Exklusives Loft-Apartment in Stuttgart mit 120m² und Dachterrasse

Willkommen in dieser außergewöhnlichen 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im begehrten Stuttgarter Westen, die auf ca. **120 m² Wohnfläche** Loftcharakter mit modernem Wohnkomfort vereint. Die Wohnung besticht durch hohe Decken und lichtdurchflutete Räume, die ein Gefühl von Großzügigkeit und Individualität vermitteln.

**Innenbereich** Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine moderne Küche übergeht. Ein separates Schlafzimmer bietet Rückzugsmöglichkeiten, während ein stilvolles Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC für Komfort sorgen. Die **hohen Decken** und die großzügigen Sichtachsen schaffen ein einzigartiges Ambiente.

**Ausstattung** * **Ca. 120 m² Wohnfläche** * **1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC** * **Großzügiger Wohn- und Essbereich** * **Exklusive Außenflächen: Balkon und Terrasse** * **Loftartiger Charakter mit hohen Decken** * Fahrradraum im Gebäude * Aufzug vorhanden

**Lage** Der Stuttgarter Westen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangeboten, netten Cafés und Restaurants. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn-Haltestelle nur **80m entfernt**) ist optimal, ebenso die Nähe zu Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung. Grünanlagen und Spielplätze in fußläufiger Nähe laden zur Erholung ein.

**Sonstiges** Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Etagen und einem Aufzug. Der Kaufpreis beträgt **899.000 EUR**. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt **3,57 %** inkl. MwSt.