Charmante 2-Zimmer-Souterrain-Wohnung in Grassau mit Terrasse

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Souterrain befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im alpenländischen Stil, erbaut **1978** und **umfangreich modernisiert 2015**. Die Wohnung bietet auf **ca. 54 m²** Wohnfläche eine offene und helle Gestaltung. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und naturnahe Lage schätzen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen praktischen Schnitt mit einem Wohnbereich, einem Schlafzimmer, einer offenen Küche und einem Badezimmer. Alle Wohnräume, die Küche und das Bad sind gartenseitig ausgerichtet und verfügen über Rollläden zur Beschattung. Die Zentral-Ölheizung wurde zuletzt **2015 renoviert**.

**Ausstattung** * **Ca. 6 m² große Holzterrasse** vor dem Schlafzimmerfenster, von außen begehbar * Separater Abstellraum neben der Wohnung * Zusätzlicher Kellerraum * **Außenstellplatz** inklusive * Fenster mit Rollläden

**Lage** Die Wohnung liegt im Ortsteil Mietenkam von Grassau, in einer ruhigen und schönen Ortsrandlage am Forellenbach. Einkaufsmöglichkeiten wie eine Bäckerei und eine Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Weitere Geschäfte in Grassau sind nur ca. 5-10 Minuten mit dem Fahrrad oder Auto entfernt. Grassau ist ein beliebter Luftkurort mit guter Infrastruktur, einem Golfplatz, einem Badesee und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Spazierwegen und Bergausflügen. Die Autobahn A8 ist in ca. 10-15 Minuten erreichbar, der Bahnhof in Übersee ist ca. 4 km entfernt.