Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Friedrichroda als Kapitalanlage

Diese gepflegte **2-Zimmer-Wohnung** in Friedrichroda, Thüringen, bietet auf einer Wohnfläche von **55,45 m²** eine attraktive Gelegenheit zur Kapitalanlage. Die Immobilie befindet sich in einem **ordentlichen Zustand** und wurde zuletzt im Jahr **2000 modernisiert**. Aktuell ist die Wohnung vermietet, was dem neuen Eigentümer einen **sofortigen Ertrag** sichert.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, ausgestattet für komfortables Wohnen. Ein praktischer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Außenstellplatz ist vorhanden und wird separat vermietet, was die Rendite weiter steigert.

**Ausstattung:** * Wohnfläche: 55,45 m² * Zimmer: 2 * Badezimmer: 1 * Kellerraum * Außenstellplatz (separat vermietet) * Baujahr: Unbekannt (letzte Modernisierung 2000)

**Lage:** Friedrichroda, ein beliebter Kurort im Thüringer Wald, besticht durch hohe Lebensqualität und eine stabile Nachfrage nach Mietwohnungen. Die Wohnung ist hervorragend angebunden: Die nächste ÖPNV-Haltestelle ist nur 2 Gehminuten entfernt, der Hauptbahnhof in 4 Minuten erreichbar. Der Flughafen ist in ca. 30 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und medizinische Versorgung sind gut ausgebaut.