Kapitalanlage: Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Schleswig

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines Mehrfamilienhauses in der Heinrich-Philippsen-Straße in Schleswig und ist Teil einer gewachsenen Wohnanlage aus den **1930er-Jahren**. Mit einer Wohnfläche von ca. **53 m²** bietet sie ein solides Investment für Kapitalanleger.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit zwei gut geschnittenen Zimmern, einer **separaten Küche** und einem Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die **Loggia mit Südausrichtung**, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und für eine angenehme Belichtung sorgt. Ein zusätzlicher **Kellerraum** bietet wertvollen Stauraum.

**Wichtige Merkmale:** * Wohnfläche: ca. 53 m² * Zimmer: 2 * Loggia mit Südausrichtung * Separater Kellerraum * Baujahr der Anlage: 1930er * Modernisierung: 2018 * Stellplatz vorhanden

Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine **attraktive Renditeimmobilie** dar. Die Wohnanlage ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern in massiver Bauweise, viel Grün und einer ruhigen Nachbarschaft. Die Umgebung bietet eine homogene Bebauungsstruktur und ein harmonisches Wohnumfeld. Die Lage in Schleswig, Schleswig-Holstein, verspricht eine gute Infrastruktur und Lebensqualität.