Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Schwabmünchen mit Tiefgarage

Im Herzen von Schwabmünchen entsteht durch eine umfassende Kernsanierung ein modernes Wohnhaus mit insgesamt sieben Einheiten. Dieses Angebot umfasst eine attraktive **2-Zimmer-Wohnung** mit durchdachtem Grundriss und einer Wohnfläche von ca. **54,9 m²**. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus den 1950er-Jahren, das technisch und energetisch auf den neuesten Stand gebracht wird.

Die hier angebotene Einheit zeichnet sich durch helle Wohnbereiche und eine hochwertige Ausstattung aus. Alle wesentlichen Bereiche des Gebäudes, einschließlich Fassade, Dach, Fenster, Heizung und Leitungen, werden im Zuge der Sanierung erneuert. Die Wohnungen sind ideal für **Eigennutzer und Kapitalanleger** konzipiert und bieten modernen Wohnkomfort.

**Highlights der Immobilie:** * Umfassende Kernsanierung mit Neubau-Qualität * Moderne Ausstattung und helle Räume * Attraktive Wohnfläche von ca. 54,9 m² * Tiefgarage und Kellerabteil im Neubau-Bereich * Zentrale und gut angebundene Lage in Schwabmünchen

Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Wohnlage in Schwabmünchen, südlich von Augsburg. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Die Anbindung über die B17 nach Augsburg ist hervorragend, und der eigene Bahnhof ermöglicht eine schnelle Anbindung nach Augsburg und München. Die Umgebung lädt zur Naherholung ein und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Lage ist sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv.