Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dresden

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **42,57 m² Wohnfläche** befindet sich im **1. Obergeschoss** einer gepflegten Wohnanlage in Dresden-Coschütz.

Die Wohnung besticht durch ihre **optimale Raumaufteilung** und einen schönen, ca. **6 m² großen Balkon** mit Blick ins Grüne. Sie ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar. Die gesamte Anlage wird durch einen Hausmeisterdienst und eine ortskundige Hausverwaltung betreut, was den **optisch guten Zustand** und die regelmäßigen Werterhaltungsmaßnahmen unterstreicht.

**Ausstattung:** * Wohn- und Schlafzimmer mit pflegeleichtem Laminatboden * Gefliestes Badezimmer mit Fenster und Dusche * Separate Küche mit Einbauküche, vom Wohnzimmer aus begehbar * Alle Fenster mit Rollläden ausgestattet * Ca. 6 m² großer Balkon * Separater Kellerraum * Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung * Ein **PKW-Stellplatz** in der Tiefgarage (2. Ebene) ist zugeordnet

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer begehrten Wohnlage von Dresden-Coschütz. Die Infrastruktur ist hervorragend: Im Erdgeschoss der Anlage befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie ein Kaufland, Bäcker, Apotheke und weitere Dienstleister. Schulen, Kindereinrichtungen und Ärzte sind ebenfalls gut erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz (Buslinien 63, 66, 85, 352, 360, 366) ist sehr gut, und die Bundesstraße B170 sowie die Autobahn A17 sind schnell erreichbar. Die grüne Umgebung bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten.