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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick in Frankfurt - Immobilienansicht 1 von 10
Zu verkaufenWohnung

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick in Frankfurt

Frankfurt am Main, Bundesrepublik Deutschland

399.000 €
5.392 €/m²
3
Zimmer
74
2/2
Etage
H
Energie
Sehr gut
Zustand
Gas
Heizung
Garten
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1935
Zustand:Sehr gut
Energie:H
Eigentum:personal
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten und gepflegten 3-Zimmer-Wohnung im **2. Obergeschoss** eines ruhigen 4-Familienhauses in Frankfurt am Main. Mit einer Wohnfläche von **74 m²** und einer beeindruckenden Deckenhöhe von über 3 Metern bietet diese Wohnung ein außergewöhnliches Raumgefühl und viel Helligkeit.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Vom einladenden Flur aus gelangen Sie in alle Räume, die durch ihre Großzügigkeit und die hohe Deckenhöhe bestechen. Die Küche bietet genügend Platz für einen Esstisch und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, sodass Sie sich den Weg in den Keller sparen können. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet, die auch als Dusche genutzt werden kann.

**Besondere Merkmale:** * **Großzügiger Kellerraum:** Ein abschließbarer Kellerraum mit ca. 14 m² bietet viel zusätzlichen Stauraum. * **Hohe Decken:** Über 3 Meter Deckenhöhe sorgen für ein Gefühl von Weite. * **Helle Räume:** Große Fensterflächen lassen viel Licht herein. * **Ruhige Wohnlage:** In einem gepflegten 4-Familienhaus. * **Parkplätze:** Ausreichend Parkplätze direkt vor dem Haus.

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Frankfurt am Main, die eine **ruhige Wohnatmosphäre mit zentraler Anbindung** vereint. In unmittelbarer Nähe finden Sie Annehmlichkeiten wie Bäcker und Kioske, sowie eine gute Auswahl an Gastronomie. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar, die Autobahnen A3 und A5 liegen nahe, und der Flughafen Frankfurt ist nur 7 km entfernt. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Spaziergängen bis zu kulturellen Angeboten, runden das attraktive Umfeld ab.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Gas

Ausstattung

Garten
Keller(14 m²)
Parkplatz

Lage

Stadt:Frankfurt am Main
Region:Hessen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

92/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

94
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

84
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

97
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

93
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

67
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 2. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.617 €/Monat
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Markt

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