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Wohnung zum Kauf - Immobilienansicht 1 von 13
Zu verkaufenWohnung

Wohnung zum Kauf

Kreuth, Bundesrepublik Deutschland

295.000 €
5.175 €/m²
2
Zimmer
57
E
Energie
Öl
Heizung
Keller
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+1
Zimmer:2
Baujahr:1964
Energie:E
Parkplatz

Beschreibung

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964 mit insgesamt nur sieben Wohneinheiten. Auf rund 57 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein geräumiges Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, ein kleines zusätzliches Zimmer – ideal als Kinder-, Gästezimmer oder Büro. Eine Sanierung wird empfohlen und bietet zugleich die Chance, die Räume ganz nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Lage Die ruhige Lage und das Potenzial der Wohnung machen dieses Angebot sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Kreuther Ortsteil Weißach, unmittelbar an der Gemeindegrenze zu Rottach-Egern. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Bergblick und einer ruhigen, gewachsenen Nachbarschaft. In der näheren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf inklusive der medizinischen Versorgung benötigen. Der Tegernsee ist nur 2 km entfernt und in 5 min. erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Öl

Ausstattung

Keller
Parkplatz

Lage

Stadt:Kreuth
Region:Landkreis Miesbach
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

64/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

50
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

56
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

34
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

54
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

30
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 1. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.196 €/Monat
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