Gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung als Kapitalanlage in Wuppertal

Diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Wuppertal bietet sich ideal als Kapitalanlage an, da sie bereits vermietet ist und somit sofortige Mieteinnahmen generiert. Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage und eine funktionale Raumaufteilung, die auf einer Wohnfläche von **ca. 67 m²** überzeugt.

Die Innenausstattung ist modern und zeitgemäß. Besonders hervorzuheben ist das **modernisierte Badezimmer**, das zusammen mit den gepflegten Bodenbelägen für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Der Gesamtzustand der Wohnung ist als gepflegt zu bezeichnen, was die Attraktivität für zukünftige Mieter erhöht.

**Highlights der Immobilie:** * Sofortige Einnahmen durch bestehenden Mietvertrag (520 Euro Kaltmiete) * Beliebte Wohnungsgröße mit ca. 67 m² und 3 Zimmern * Modernisiertes Badezimmer * Gepflegter Gesamtzustand * Hohe und nachhaltige Vermietbarkeit durch kompakte Größe und Lage

Die Lage in Wuppertal ist als gut zu bezeichnen und verspricht eine anhaltend hohe Nachfrage auf dem Mietmarkt. Die kompakte Größe der Wohnung und die zentrale Erreichbarkeit tragen zusätzlich zur **nachhaltigen Vermietbarkeit** bei. Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl für Investoren, die eine solide Rendite anstreben.