Moderne 2-Zimmer-Wohnung am Spreeufer in Berlin

Willkommen in dieser attraktiven **2-Zimmer-Wohnung** in einem modernen Mehrfamilienhaus, das **2015 fertiggestellt** wurde und direkt am Spreeufer in Berlin liegt. Mit einer Wohnfläche von ca. **57 m²** bietet diese komfortable Wohnung im 1. Obergeschoss ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer mit **Spreeblick**, eine moderne Einbauküche und ein Badezimmer mit einer großzügigen Dusche. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Einbauschränke im Flur sowie ein separates Abstellabteil im Erdgeschoss.

**Highlights der Wohnung:*** * Ca. **57 m²** Wohnfläche * **2 Zimmer** * Moderne Einbauküche * Badezimmer mit Dusche * **Spreeblick** vom Wohnzimmer * Abstellraum und Einbauschränke * Baujahr **2015**, neuwertiger Zustand * Fernwärmeversorgung

Die Wohnung befindet sich in einem **neuwertigen Zustand**, was durch das Baujahr 2015 unterstrichen wird. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme, was eine zukunftssichere und gesetzeskonforme Energieversorgung gewährleistet.

**Lage:** Die Wohnung liegt im Herzen von Stralau im Bezirk Friedrichshain, nur ca. 50 Meter vom Spreeufer entfernt. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus städtischem Flair und Ruhe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Der S-Bahnhof Treptower Park ist nur ca. 500 Meter entfernt, und eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Zahlreiche Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote runden die attraktive Lage ab.