Stilvolle Ferienwohnung mit Sauna und Ostsee-Flair

Diese **stilvolle Ferienwohnung** in Sierksdorf, erbaut im Jahr **2013**, bietet auf ca. **70 m² Wohnfläche** eine ideale Kombination aus Erholung, Charme und Rendite.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei separaten Schlafzimmern, einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit moderner, voll ausgestatteter Einbauküche und einem gemütlichen Pelletofen. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer eigenen Sauna ausgestattet. Besondere Highlights sind die Deckenhöhen von bis zu **4,20 m** und eine elektrische Fußbodenheizung in allen gefliesten Bereichen.

**Ausstattung:** * Überdachte Terrasse * Eigene Sauna * Elektrische Fußbodenheizung * Pelletofen * Vollständig möbliert ("löffelfertig") * Eigener PKW-Stellplatz * Praktischer Abstellraum auf dem Balkon * Energieausweis liegt vor (Endenergiebedarf: 106,10 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse D)

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einem Vierparteienhaus in Sierksdorf, das sich durch eine konstant hohe Nachfrage bei Feriengästen auszeichnet. Die Lage nahe der Ostsee bietet neben Erholung auch attraktive Freizeitmöglichkeiten wie die neu gestaltete Strandpromenade, das Sea Life Meeresaquarium und die Ostsee-Therme. Die Umgebung lädt zu Ausflügen in die Holsteinische Schweiz ein.

**Sonstiges:** Die Wohnung ist als Kapitalanlage konzipiert und sofort zur Vermietung bereit. Sie verfügt über einen eigenen PKW-Stellplatz. Die Wohnung ist vollständig möbliert und bereit für die sofortige Vermietung.