Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Südbalkon in Meckenheim

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Meckenheim, gelegen in einer ruhigen Anwohnerstraße mit exzellenter Infrastruktur und Anbindung.

Die Wohnung besticht durch ihre **architektonisch durchdachte Raumaufteilung** und befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit sieben Einheiten. Sie verfügt über eine einladende Diele, eine helle Einbauküche, ein Schlafzimmer mit praktischen Einbauschränken, einen separaten Abstellraum und einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den **überdachten Südbalkon**, der einen schönen Blick auf gepflegte Gärten und teilweise bis zum Pfälzer Wald bietet.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Südbalkon** mit Ausrichtung und Aussicht * Praktische Einbauküche * Separater Abstellraum * **Eigener PKW-Stellplatz** * Zusätzliche Kellereinheit * Fahrrad-Carport und Trockenraum zur Allgemeinnutzung * **Heizung/Therme wurde 2021 ausgetauscht** * Bodenbeläge: Laminat, PVC und Fliesen

Die Wohnung befindet sich in Meckenheim, einem Ortsteil von Deidesheim, inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar. Die Gemeinde bietet eine **umfassende Infrastruktur** mit zahlreichen Restaurants und Cafés sowie eine hohe Lebensqualität und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an die A65 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Metropolregion Rhein-Neckar und des Pfälzerwaldes. Weinberge und Gärten sind nur wenige Schritte entfernt und laden zu Spaziergängen ein. Der Energieausweis wird derzeit überarbeitet.