Renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in Odenkirchen mit Potenzial

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses in Odenkirchen, Deutschland, bietet eine einzigartige Gelegenheit für handwerklich begabte Käufer. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum grünen Niersgrünzug und verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit.

Die Immobilie ist **renovierungsbedürftig**, was sich im Kaufpreis von **49.500 EUR** widerspiegelt. Aufgrund einer psychischen Beeinträchtigung des Vormieters sind alle Räume in Mitleidenschaft gezogen und erfordern eine umfassende Sanierung. Dies ist Ihre Chance, die Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen und mit kreativer Handwerkskunst neu zu gestalten und somit den Wert erheblich zu steigern. In einem guten Zustand wäre die Wohnung deutlich teurer, mit einem Wert von über 90.000 EUR.

**Wichtige Merkmale:** * Wohnfläche: **54,16 m²** * Zimmer: **2** * Lage: Erdgeschoss * Zustand: Renovierungsbedürftig * Kaufpreis: **49.500 EUR** * Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Odenkirchen, einem Stadtteil von Mönchengladbach, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Niersgrünzug lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Ihr Traumobjekt zu schaffen und Ihr Glück zu machen!