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Moderne Neubauwohnung in Bitburg – Ihr neues Zuhause! - Immobilienansicht 1 von 9
Zu verkaufenWohnung

Moderne Neubauwohnung in Bitburg – Ihr neues Zuhause!

Bitburg, Bundesrepublik Deutschland

386.584 €
452 €/m²
3
Zimmer
855.2
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2027
Zustand:Neu
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubauprojekt** in attraktiver Lage von Bitburg. Das moderne Mehrfamilienhaus "Viktoria" entsteht auf einem Eckgrundstück nahe der Innenstadt und bietet insgesamt 20 hochwertige Wohneinheiten.

**Hochwertige Ausstattung** und durchdachte Grundrisse prägen diese Wohnungen. Sie verteilen sich auf drei Geschosse und verfügen über bis zu vier Zimmer. Jede Einheit bietet Zugang zu einem **Balkon oder einer Terrasse**. Ein **Aufzug** sorgt für Komfort, und **zwei Wohnungen sind rollstuhlgerecht** gestaltet, während alle Einheiten barrierefrei zugänglich sind.

* **Neubauprojekt** mit moderner Architektur * **Energieeffizientes Niedrigenergiehaus** für niedrige Nebenkosten * Barrierefreier Zugang und Aufzug * Tiefgarage und Fahrradstellplätze * Begrünter Innenhof mit Spielplatz

Die Lage in Bitburg, einer lebendigen Kreisstadt in der Südeifel, zeichnet sich durch eine **hervorragende Infrastruktur** aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und der öffentliche Nahverkehr sind bequem erreichbar. Die Innenstadt mit Fußgängerzone, Cafés und Restaurants ist nur wenige Minuten entfernt. Die reizvolle Landschaft der Eifel lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Eine **gute Verkehrsanbindung** über Bundesstraßen und Autobahnen in Richtung Trier und Luxemburg rundet das Angebot ab.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

41/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

22
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

26
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

26
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

27
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 30. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.567 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

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