Erdgeschosswohnung in Radolfzell: Kapitalanlage mit Potenzial

Diese charmante Erdgeschosswohnung in Radolfzell am Bodensee stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Kapitalanleger und Interessenten an Wohngemeinschaften dar. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **112 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese Immobilie ein erhebliches Renditepotenzial.

Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, einen geräumigen Eingangsbereich, eine Küche, ein Badezimmer und ein separates WC. Die Böden sind durchgehend gefliest, was für eine pflegeleichte und langlebige Oberfläche sorgt. Ein besonderes Highlight ist die **barrierefreie Gestaltung**, die die Zugänglichkeit für alle Bewohner gewährleistet.

Die Beheizung erfolgt über eine **effiziente Gas-Zentralheizung**. Die Wohnung ist aktuell an die Stadt Radolfzell vermietet, was für **gesicherte Mieteinnahmen** sorgt. Dies macht sie zu einer idealen Wahl für Investoren, die eine stabile Einnahmequelle suchen, oder für die Bildung von Wohngemeinschaften, um die Erträge weiter zu steigern.

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer idyllischen und begehrten Lage in Radolfzell am Bodensee. Nur wenige Gehminuten trennen Sie von der malerischen Promenade am Seeufer, die zu entspannenden Spaziergängen einlädt. Gleichzeitig ist die lebendige Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten bequem zu Fuß erreichbar. Die Lage bietet somit die perfekte Kombination aus naturnaher Erholung und städtischem Komfort.