Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garage in Reinbek

Diese helle und gut geschnittene **3-Zimmer-Erdgeschosswohnung** in Reinbek bietet auf **ca. 64 m² Wohnfläche** viel Platz für Paare, Singles oder kleine Familien. Die Wohnung wurde laufend modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

**Im Inneren** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen Räumen, die individuell gestaltet werden können. Das **2021 sanierte Duschbad** verfügt über ein Fenster, das für Tageslicht sorgt. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet einen Waschmaschinenanschluss. Ein besonderes Highlight ist die **ca. 5,5 m² große Loggia mit Markise**, die zum Entspannen einlädt. Für Home-Office-Zwecke ist die Wohnung dank **Glasfaseranschluss** bestens vorbereitet. Alle Fenster sind mit Außenrollläden, teilweise elektrisch, ausgestattet, was zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet.

**Besondere Merkmale**: * **Ca. 64 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * **Loggia (ca. 5,5 m²)** * **2 Kellerräume** * **Außenstellplatz und Garage** * **2021 saniertes Duschbad** * **2010 erneuerte Elektrik** * **2020 erneuertes Dach** * **Glasfaseranschluss vorhanden** * **Außenrollläden (teilweise elektrisch)**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Reinbek, einer attraktiven Kleinstadt im Landkreis Stormarn, direkt vor den Toren Hamburgs. Die Lage ist ideal für Pendler, mit **direktem Anschluss an die A24 und A1** sowie guter Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt und des Flughafens. Reinbek selbst bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeitmöglichkeiten, darunter ein Golfplatz. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch die S-Bahn rundet das attraktive Angebot ab.