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Exklusive Maisonette-Wohnung mit Meerblick in Ahrenshoop - Immobilienansicht 1 von 6
Zu verkaufenWohnung

Exklusive Maisonette-Wohnung mit Meerblick in Ahrenshoop

Ahrenshoop, Bundesrepublik Deutschland

798.000 €
8.966 €/m²
3
Zimmer
89
0
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie exklusives Wohnen in der Apartmentanlage "Haus am Meer" im beliebten Ostseebad Ahrenshoop. Diese **lichtdurchflutete 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung** mit ca. **89 m² Wohnfläche** befindet sich in **Neubauqualität** und besticht durch ihre **unmittelbare Strandnähe**.

Die Wohnung bietet auf zwei Ebenen ein großzügiges Raumgefühl mit einem offenen Grundriss, der viel Platz für individuelle Gestaltungsideen lässt. Sie verfügt über **zwei moderne Badezimmer**, eine eigene Sauna und einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Der Innenausbau, einschließlich Böden und Badausstattung, kann nach Ihren persönlichen Wünschen umgesetzt werden.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Terrasse mit angrenzender Gartenfläche im Erdgeschoss * Balkon im Obergeschoss mit **faszinierendem Meerblick** * Hochwertige Holzfenster und Aluminium-Schiebetüren mit elektrischen Rollläden * Effiziente Luft-Wärmepumpe mit Kühlfunktion und Fußbodenheizung * Glasfaseranschluss und Ladeanschluss für E-Autos auf dem Parkplatz möglich * Zusätzlicher Schuppen im Außenbereich

**Lage:** Das Objekt liegt im Herzen des Ostseebads Ahrenshoop, einem traditionsreichen Künstlerort zwischen Ostsee und Bodden. Genießen Sie die Ruhe der Natur, den feinsandigen Ostseestrand nur wenige Gehminuten entfernt und die vielfältigen kulturellen Angebote sowie Freizeitmöglichkeiten der Region. Die gute Anbindung an umliegende Städte wie Rostock und Hamburg rundet das attraktive Angebot ab.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Fußbodenheizung
Klimaanlage:Ja

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Parkplatz

Lage

Stadt:Ahrenshoop
Region:Vorpommern-Rügen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

61/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

35
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

45
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

32
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

48
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

61
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 29. April 2026

Kosten

Finanzierung

3.235 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

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