Neuwertige Erdgeschosswohnung mit Garten in Melle

Diese **energieeffiziente Neubauwohnung** (KfW-55) aus dem Jahr **2024** befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit nur sechs Einheiten in Melle.

Die ca. **92 m² Wohnfläche** verteilen sich auf einen Flur, ein Gäste-WC, einen praktischen Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer sowie ein helles, offenes Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die **Terrasse** und in Ihren **privaten Gartenanteil**, was diesen Erdgeschosswohnung zu etwas Besonderem macht.

Die Wohnung zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: * **Neubau aus 2024** * **KfW-55 Energieeffizienz** * Ca. **92 m² Wohnfläche** * **Terrasse und eigener Garten** * **2+kk** Disposition * **Bezugsfrei ab 01.07.2026**

Die Wohnung liegt im Ortsteil Bakum von Melle, einer ländlich geprägten Gegend mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind bequem erreichbar, oft sogar fußläufig. Die Immobilie bietet eine attraktive Kapitalanlage und eine zukunftssichere Investition in einer ruhigen und doch gut angebundenen Lage.