Moderne Dachterrassenwohnung in München Pasing – Ihre Kapitalanlage!

Willkommen in dieser attraktiven Dachterrassenwohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Münchner Stadtteil Pasing.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf **knapp 71 m² Wohnfläche** und bietet insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Die **hochwertige Einbauküche** mit freistehender Kücheninsel ist ein wahres Highlight und schafft ein großzügiges, modernes Raumgefühl. Ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche und elektrisch belüftbarer Dachluke sorgen für zusätzlichen Komfort. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden runden das stimmige Gesamtbild ab.

Ein besonderes Highlight ist die **sonnenverwöhnte Dachterrasse**, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Elektrisch bedienbare Außenjalousien auf der Südseite bieten optimalen Sonnenschutz. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine **interessante Kapitalanlage** dar.

Das Gebäude verfügt über einen **Aufzug** und ist **barrierefrei zugänglich**. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizung mit Kraft-Wärme-Kopplung (fossil).

**Lage:** Pasing im Münchner Westen ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur und exzellente Anbindung. Der Pasinger Bahnhof bietet direkten S-Bahn-Anschluss in die Innenstadt. Zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants in der Fußgängerzone sowie Grünflächen wie der Pasinger Stadtpark und die Nähe zur Würm laden zum Verweilen und Erholen ein. Eine ideale Wahl für alle, die urbane Lebensqualität mit einem angenehmen Wohnambiente verbinden möchten.