Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen von Bargteheide

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1992** in zentraler Lage von Bargteheide.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. **72 m² Wohnfläche**. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem der beiden Balkone, die zum Entspannen einladen. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht in allen Räumen.

Die Wohnung bietet **zwei Balkone**, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates Gäste-WC. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Die massive Bauweise mit Verblendmauerwerk unterstreicht den soliden Charakter der Immobilie.

**Highlights:** * **2 Balkone** für zusätzlichen Wohnkomfort * Eigener **Kellerraum** * **Außenstellplatz** inklusive * Zentrale Lage in Bargteheide * Gas-Zentralheizung

Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und zugleich ruhigen Lage von Bargteheide mit **hervorragender Infrastruktur** und guter Anbindung an die Metropolregion Hamburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und der Bahnhof Bargteheide sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn A1 ist ebenfalls sehr gut.

Das monatliche Hausgeld beträgt **293,00 €** (Wirtschaftsplan 2025).