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Historische Villa in Bansin – Traumwohnung mit Ostseeblick - Immobilienansicht 1 von 11
Zu verkaufenWohnung

Historische Villa in Bansin – Traumwohnung mit Ostseeblick

Heringsdorf, Bundesrepublik Deutschland

599.000 €
5.495 €/m²
3
Zimmer
109
2/2
Etage
B
Energie
renovated
Zustand
district
Heizung
556 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Besichtigungsslots ab heute um 19:00

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1899
Zustand:renovated
Energie:B
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** in der historischen Villa "Midgard" im Herzen von Seebad Bansin. Das liebevoll hergerichtete Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr **1899**, besticht durch seinen hohen Sanierungsstandard und die direkte Nähe zur Ostsee.

Die Wohnung bietet auf **109 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung. Sie befindet sich im **2. Obergeschoss** und ist bequem über ein zentrales Treppenhaus erreichbar. Die Wohnungen wurden laufend saniert und befinden sich in einem sehr guten Zustand, wobei der historische Charme erhalten blieb.

**Besonderheiten der Immobilie:** * **109 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * Baujahr **1899**, laufend saniert * **Zweite Meeresreihe** mit Blick auf den Schloonsee * **Separates Kellerabteil** * Gemeinschaftsräume wie Fahrradgarage und Waschküche

Die Lage in zweiter Reihe hinter der Villa "Heimdal" an der Promenade von Bansin ist unschlagbar. Nur wenige Meter trennen Sie vom Strand und der Seebrücke. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Zufahrt erfolgt über die Bergstraße. Parkmöglichkeiten finden Sie in einer ca. 500 m entfernten Tiefgarage.

Diese Immobilie ist ideal für Liebhaber historischer Architektur und Ostseefans, die das maritime Flair und die Ruhe von Bansin genießen möchten. Die Wohnung wird im Kundenauftrag verkauft. Der angegebene Kaufpreis beträgt **599.000 EUR**.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:district
Grundstücksfläche:556 m²

Ausstattung

Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Heringsdorf
Region:Vorpommern-Greifswald
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

67/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

44
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

65
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

50
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

61
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

66
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 28. April 2026

Kosten

Finanzierung

2.428 €/Monat
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