Charmante Altbauwohnung in bester Berliner Schöneberg-Lage

Diese charmante **3-Zimmer-Altbauwohnung** mit **87 m² Wohnfläche** befindet sich in einem gepflegten Altbau in der beliebten Hauptstraße 36 im Herzen von Berlin-Schöneberg. Die Wohnung liegt im **4. Obergeschoss** eines ruhigen Hinterhauses und besticht durch klassischen Altbaucharme sowie eine äußerst begehrte, zentrale Lage.

**Innenbereich** Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Kapitalanleger, da sie derzeit vermietet ist. Sie zeichnet sich durch hohe Decken und typische Altbau-Elemente aus, die eine behagliche Atmosphäre schaffen. Die Einheit ist **nicht modernisiert** und wird im aktuellen Zustand verkauft, was Ihnen die Möglichkeit gibt, eigene Modernisierungswünsche umzusetzen.

**Ausstattung** * **Großzügiger Balkon** zum ruhigen Innenhof ausgerichtet, der Privatsphäre und Erholung bietet. * Klassische Altbau-Elemente * Ruhige Hinterhauslage * Zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und lebendigen Gegend von Berlin-Schöneberg. Die Hauptstraße bietet eine ausgezeichnete Mischung aus Geschäften, Restaurants, Cafés und Dienstleistungen, die bequem fußläufig erreichbar sind. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell andere Teile der Stadt zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote sind zahlreich vorhanden.