Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Garage in Preetz

Diese **sehr gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung** aus dem Baujahr **1984** befindet sich in einer ruhigen Hausgemeinschaft in Preetz.

Die Wohnung bietet auf **ca. 91 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen Wohnbereichen. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer in Südausrichtung mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer mit "en suite"-Badezimmer, ein Esszimmer mit offener Küche, ein weiteres Zimmer (Arbeits- oder Kinderzimmer), einen hellen Flur, einen Windfang und ein Gäste-WC mit Dusche. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehören zudem ein eigener Bodenraum und ein Kellerraum.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Überdachter Südbalkon mit Abendsonne * Zwei Badezimmer: eines "en suite" mit Badewanne, ein separates Duschbad * Offene Küche mit Morgensonne * Rollläden an den Fenstern * Glasfaseranschluss für schnelles Internet * Gasheizung * Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradkeller * **Eine Garage ist im Kaufpreis enthalten**

Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei**.

**Lage:** Die Immobilie liegt in der Kleinstadt Preetz (Schleswig-Holstein), bekannt als "Tor zur Holsteinischen Schweiz". Die Umgebung bietet eine hohe Wohnqualität mit direkter Nähe zur Schwimmhalle, dem Postsee und umliegenden Landschaftsschutzgebieten, ideal für Freizeitaktivitäten. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe) sowie die B76 Richtung Kiel und Ostsee.