Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Lingen

Diese charmante Eigentumswohnung in **zentraler Lage von Lingen** bietet auf ca. **75 m² Wohnfläche** eine attraktive Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich im II. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist zur Hofseite ausgerichtet, was für Ruhe sorgt.

Die Wohnung verfügt über **2 Zimmer** und ist ideal für Kapitalanleger, da sie aktuell gut vermietet ist und jährliche Mieteinnahmen von ca. **6.480 €** generiert. Der Grundriss ist praktisch gestaltet und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Sie ist in einem gepflegten Zustand und bereit für neue Mieter oder zur Eigennutzung nach Mietvertragsende.

**Besonderheiten und Ausstattung:** * **1 Pkw-Stellplatz** inklusive * Separater **Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum * **1 Balkon** vorhanden * **1 Badezimmer** * Gut vermietet mit stabilen Mieteinnahmen * Gepflegter Zustand

Die Immobilie befindet sich in **Lingen, Innenstadt**, einer begehrten Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Diese Wohnung ist eine **sichere Geldanlage** in einer attraktiven Stadt.