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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Wasserburg am Bodensee - Immobilienansicht 1 von 4
Zu verkaufenWohnung

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Wasserburg am Bodensee

Wasserburg (Bodensee), Bundesrepublik Deutschland

450.000 €
6.429 €/m²
2
Zimmer
70
B
Energie
Sehr gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+1
Zimmer:2
Baujahr:1972
Zustand:Sehr gut
Energie:B
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese **helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Wasserburg am Bodensee, nur **100 Meter vom Seeufer** entfernt. Das Gebäude mit insgesamt 6 Wohneinheiten ist gepflegt und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung selbst verfügt über eine Wohnfläche von **70 m²** und ist ideal für Singles, Paare oder als Feriendomizil.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle Raumgestaltung. Sie verfügt über zwei separate Zimmer, die flexibel als Schlaf- und Wohnbereich genutzt werden können, sowie eine separate Küche. Ein **modernes Badezimmer** und ein zusätzliches Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot. Die Wohnung ist mit **zwei Balkonen** ausgestattet, die zum Entspannen im Freien einladen.

**Besondere Merkmale:** * Wohnfläche: **70 m²** * Zimmer: 2 * Balkone: 2 * Lage: Ruhige Seitenstraße, nur 100 m zum See * Stellplatz vorhanden * Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten

Die Lage in Wasserburg am Bodensee ist herausragend. Die malerische Gemeinde bietet eine **einzigartige Kombination aus See- und Bergnähe** sowie eine gute Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zu Lindau und Österreich sowie die beeindruckende Naturkulisse machen diesen Standort besonders attraktiv.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Wasserburg (Bodensee)
Region:Landkreis Lindau
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

66/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

49
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

50
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

48
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

56
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

43
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 28. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.824 €/Monat
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Markt

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