Charmante Altbauwohnung mit Balkon in München Haidhausen

Diese charmante **Altbauwohnung** mit einer Wohnfläche von **ca. 65 m²** befindet sich in einer begehrten Lage in München Haidhausen. Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Charme mit **originalem Fischgrätparkett** und hohen Decken von **2,70 - 2,80 Metern**.

Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer plus eine Wohnküche und bietet einen kleinen Innenhofbalkon. Das Badezimmer wurde **neuwertig renoviert**. Die Fassade, der Eingangsbereich und das Treppenhaus sind im stilechten Altbau-Look mit Jugendstil-Fassade gehalten. Je nach Wunsch und Geschmack sind kleinere Renovierungsarbeiten in der Wohnung denkbar, um sie perfekt an Ihre Bedürfnisse anzupassen.

**Ausstattung:** * Wohnfläche: ca. 65 m² * Zimmer: 2 + Wohnküche * Balkon: 1 (Innenhofbalkon) * Bodenbelag: Fischgrätparkett * Deckenhöhe: 2,70 - 2,80 m * Fahrradabstellplatz und gemeinschaftlicher Sitzplatz im Hinterhof * Ruhige Lage im Hinterhof

**Lage:** Die Wohnung liegt in der Kirchenstraße 77 im beliebten Stadtteil Haidhausen. Die Straße gehört zu den ältesten in Haidhausen und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Bars in unmittelbarer Nähe. Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge an der Isar oder Besuche im Prinzregentenstadion mit Sauna und Eislaufbahn sind in ca. 15 Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist exzellent: Der Max-Weber-Platz und der Ostbahnhof sind nur 10 Gehminuten entfernt.

**Hinweis:** Die Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.