Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Nienburg

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im zweiten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr **1992** in Nienburg. Mit einer Wohnfläche von **102,1 m²** und einer modernen, offenen Raumaufteilung bietet sie viel Platz und Komfort. Die Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Parkettboden, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Zwei gemütliche Schlafzimmer sind mit Teppichboden ausgelegt. Ein helles Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Die Nebenräume sind gefliest.

**Ausstattung** * Großer, umlaufender Balkon * Offene Küche * Tageslichtbad * Gäste-WC * Abstellraum * **Tiefgaragenstellplatz** * **Heizung erneuert 2017**

**Lage** Die Wohnung liegt ruhig und dennoch zentral in Nienburg. Die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bahnhof fußläufig erreichbar) sowie die Nähe zur Weser und zu Grünflächen bieten einen hohen Freizeitwert.