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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Düsseldorf - Immobilienansicht 1 von 7
Zu verkaufenWohnung

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Düsseldorf

Düsseldorf, Bundesrepublik Deutschland

175.000 €
3.500 €/m²
2
Zimmer
50
1/1
Etage
Renovierungsbedürftig
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1969
Zustand:Renovierungsbedürftig
Eigentum:personal

Beschreibung

Diese charmante **50 m² große 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Düsseldorf und bietet eine ideale Wohnlösung für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und eine separate Küche. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet allen nötigen Komfort. Die Wohnung befindet sich in einem **gepflegten Zustand** und ist bereit für Ihren Einzug.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **Wohnfläche:** ca. 50 m² * **Zimmer:** 2 * **Balkon:** Vorhanden * **Badezimmer:** 1 * **Etage:** Hochparterre (in einem 3-stöckigen Gebäude) * **Lage:** Ruhige Wohngegend in Düsseldorf

Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt **3 Etagen**. Die Lage in Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einer attraktiven Stadt mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Keller

Lage

Stadt:Düsseldorf
Region:Nordrhein-Westfalen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

63/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

44
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

33
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

54
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

65
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

35
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 27. April 2026

Kosten

Finanzierung

709 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

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