Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Diese **attraktive 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines im Jahr **2012 erbauten** Mehrfamilienhauses in einer begehrten Wohnlage von Ludwigshafen-Oggersheim.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Bauweise. Sie verfügt über einen einladenden Eingangsbereich, ein helles Wohn- und Esszimmer, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Die Küche bietet Zugang zu einem großzügigen Balkon oder einer Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Ein modernes Badezimmer und eine praktische Abstellkammer mit integrierter Etagen-Gasheizung runden das Raumangebot ab.

**Besondere Merkmale:** * **Großzügiger Balkon/Terrasse** * **Großer Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum * **Außenstellplatz** vorhanden * **Moderne Gas-Etagenheizung** * **Aufzug** nicht vorhanden

Die Immobilie ist ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage geeignet. Sie können hier **sofort einziehen und wohlfühlen**.

Die zentrale Lage in Ludwigshafen-Oggersheim bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Bäckereien sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, und die Autobahnen A650, A61 und A6 sind schnell erreichbar, was eine optimale Verkehrsanbindung gewährleistet. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.