Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Wolfsburg-Fallersleben mit Potenzial

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre in begehrter Lage von Fallersleben bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von **91 m²** und einem gut durchdachten Grundriss schafft diese Immobilie eine helle und freundliche Wohnatmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.

Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen Räume und die vielen Fensterflächen, die für reichlich Tageslicht sorgen. Das Hauptbad ist renovierungsbedürftig und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Einrichtungswünsche und modernen Ausstattungsstandards zu verwirklichen. Hier können Sie ein individuelles Badezimmer ganz nach Ihrem Geschmack schaffen. Das Hochparterre bietet nicht nur einen bequemen Zugang, sondern auch ein angenehmes Maß an Privatsphäre.

* **Wohnfläche:** 91 m² * **Zimmer:** 3 * **Badezimmer:** 1 (renovierungsbedürftig) * **Balkon:** Vorhanden (6 m²) * **Keller:** Vorhanden (10 m²) * **Stellplatz:** Vorhanden * **Etage:** Hochparterre * **Verfügbar:** Ab sofort

Die Wohnung befindet sich in Fallersleben, einem der begehrtesten Stadtteile Wolfsburgs, der historischen Charme mit moderner Lebensqualität verbindet. Die malerische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, gemütlichen Restaurants und individuellen Boutiquen lädt zum Flanieren ein. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, und das Stadtzentrum von Wolfsburg ist nur wenige Minuten entfernt. Schulen, Kindergärten und eine gute Verkehrsanbindung durch den eigenen Bahnhof runden das attraktive Angebot ab.