Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Vellmar

Diese gepflegte Eigentumswohnung in Vellmar-West bietet auf **ca. 73 m² Wohnfläche** komfortables Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung.

Die Wohnung verfügt über drei helle Zimmer, die viel Tageslicht hereinlassen. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten, und ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das geräumige Wohnzimmer erlaubt die Einrichtung eines separaten Essbereichs. Die Küche ist mit einer **Einbauküche ausgestattet**.

Die Wohnung zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: * **Balkon mit West-Nordwest-Ausrichtung** (modernisiert ca. 2016) mit Markise und Insektenschutz * **Renoviertes Badezimmer** (vor ca. 3 Jahren) mit Dusche und Waschmaschinenanschluss * Separates WC * **Größtenteils erneuerte Fenster** (vor ca. 5 Jahren) * Eigener Kellerraum * Sondernutzungsrecht an einem **KFZ-Stellplatz** * Teil einer Eigentümergemeinschaft mit 32 Wohneinheiten

Die Lage in Vellmar-West bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten in fußläufiger Entfernung. Der nahegelegene Ahnepark lädt zur Erholung ein, und die Anbindung an Kassel ist ausgezeichnet. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die sich ideal für Familien und Berufstätige eignet.