Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Schongau

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in Schongau bietet auf **66 m² Wohnfläche** eine helle und freundliche Atmosphäre mit durchdachter Raumaufteilung. Sie befindet sich in einem gepflegten 9-Familienhaus in ruhiger Lage.

**Innenbereich:** Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, von dem aus Sie direkten Zugang zum **Balkon** haben. Die separate Küche ist funktional gestaltet. Das Kinderzimmer bietet viel Platz und eine großzügige Schrankwand, ideal auch als Büro nutzbar. Das Schlafzimmer besticht durch ein elegantes Erkerfenster und ebenfalls eine große Schranklösung. Das moderne Badezimmer ist mit einer Duschwanne und WC ausgestattet. Ein Flur mit Platz für eine Garderobe rundet das Raumangebot ab.

**Ausstattung:** * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Separate, funktionale Küche * Großzügiges Kinderzimmer/Büro mit viel Stauraum * Elegantes Erkerfenster im Schlafzimmer * Modernes Badezimmer mit Duschwanne * **Tiefgaragenstellplatz** für bequemes Parken * Waschküche, Trockenraum und Fahrradraum * **Eigenes Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * **Möblierte Übernahme möglich**

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Schongau. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Schongau ist Endpunkt der Pfaffenwinkelbahn. Die Kreisstädte Weilheim und Landsberg am Lech sind ca. 25 km entfernt. Die Nähe zu Naherholungsgebieten und umliegenden Städten macht die Lage attraktiv.

**Sonstiges:** Diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen, Funktionalität und eine hochwertige Ausstattung. Die Käuferprovision beträgt **3,57% inkl. ges. MwSt.** Ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und eine gute Infrastruktur legen.