Exklusive Gartenwohnung am Winterhafen mit Rheinblick

Willkommen in dieser **erstklassigen 4-Zimmer-Wohnung** mit ca. **123 m² Wohnfläche**, die sich im **Erdgeschoss** eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **2013** befindet. Die Wohnung wurde **frisch renoviert** und besticht durch ihren durchdachten Schnitt und die hochwertige Ausstattung. Sie bietet Ihnen ein luxuriöses Wohnerlebnis in **bester Lage direkt am Mainzer Winterhafen**.

Die Wohnung empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich, von dem aus Sie rechterhand ein geräumiges Schlafzimmer mit einem **Duschbad en suite** erreichen. Linkerhand befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zu einem lichtdurchfluteten Wintergarten. Ein großes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss, ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleidebereich und der weitläufige Wohn-Essbereich schließen sich an. Besonders hervorzuheben ist der **atemberaubende Rheinblick**, der von diesem zentralen Wohnbereich aus genossen werden kann. Die bodentiefen Fenster und der Echtholzparkettboden unterstreichen den modernen und eleganten Charakter.

Genießen Sie entspannte Stunden auf dem kleinen Balkon mit Morgensonne oder in Ihrem **privaten Gartenbereich**, der die Nachmittagssonne einfängt. Der Zugang zum Wintergarten und Garten ist sowohl vom Küchenbereich als auch vom Wohnbereich aus möglich. Die Ausstattung ist zeitgemäß und modern, mit bodentiefen Fenstern und edlem Echtholzparkett.

**Highlights:** * Ca. 123 m² Wohnfläche * 4 Zimmer, frisch renoviert * Direkter Rheinblick vom Wohnbereich * Eigener Garten und Wintergarten * Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil

Die Lage in Mainz am Winterhafen ist eine der begehrtesten der Stadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Mainzer Altstadt mit ihren vielfältigen Angeboten sind fußläufig erreichbar. Eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof "Römisches Theater") und die Autobahnanschlüsse ins Rhein-Main-Gebiet runden dieses attraktive Angebot ab.