Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit Seeblick in Immenstaad

Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in dieser **sonnigen 4-Zimmer-Wohnung** mit **atemberaubendem Blick** auf den Bodensee und die Alpen. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Hauses in **begehrter Lage** von Immenstaad am Bodensee und ist **sofort bezugsfrei**. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **102,21 m²** und einem durchdachten Grundriss bietet sie ein angenehmes Wohngefühl für Eigennutzer und eine attraktive Kapitalanlage.

Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und den gut geschnittenen Grundriss. Ein besonderes Highlight ist der **überdachte Südbalkon von 25,35 m²**, der zu 50% in die Wohnfläche eingerechnet ist und Ihnen unvergessliche Ausblicke ermöglicht. Ein separates WC und ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort. Dank des Aufzugs ist die Wohnung stufenlos erreichbar und somit auch für Senioren oder Personen mit eingeschränkter Mobilität ideal geeignet.

- **102,21 m² Wohnfläche** - **25,35 m² Südbalkon** (überdacht) - **Aufzug** vorhanden - **Sicht auf Bodensee und Alpen** - **Außenstellplatz** inklusive - Separates WC - Kellerabteil - Baujahr: **1973**

Die Lage in Immenstaad am Bodensee lässt keine Wünsche offen. Nur **350 Meter vom Bodensee** entfernt, genießen Sie die Vorzüge des Lebens am Wasser. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und die Busanbindung sind bequem fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung über die B31 ermöglicht schnelle Wege nach Friedrichshafen und Meersburg. Diese Wohnung ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl – perfekt für alle, die das Besondere suchen.