Provisionsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Leuna

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. **73,5 m² Wohnfläche** befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Leuna, im Städte-Dreieck Merseburg-Halle-Leipzig. Die Wohnung ist **provisionsfrei direkt vom Eigentümer** und eignet sich ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage zur Vermietung.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine offene Küche (+kk) und ein Tageslichtbad. Ein **Balkon** mit Ausblick lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung ist **bezugsfrei** und wurde in einem soliden 8-Parteien-Einzelhaus errichtet.

* **Provisionsfrei** da aus Eigenbestand * **Balkon** vorhanden * Tageslichtbad * Außen-Stellplatz oder Einzel-Garage optional verfügbar * Gepflegtes Wohnquartier mit Grünanlagen * Gute Vermietbarkeit * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten

Die Lage in Günthersdorf/Leipzig-West bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar (nova eventis Center nur 10 Geh-Minuten). Die Verkehrsanbindung ist optimal: Buslinie 131 verbindet direkt mit Merseburg und Leipzig, die A 9 ist schnell erreichbar und der Flughafen Leipzig/Halle ist ebenfalls nahe. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Seen und Grüngebiete sind in unmittelbarer Nähe.