Attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Ausbaupotenzial in Weyhe

Diese charmante **3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** in Weyhe bietet auf ca. **75 m² Wohnfläche** ein helles und gut geschnittenes Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, ist aber dennoch hervorragend angebunden.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist das einladende Wohnzimmer, von dem aus Sie den Balkon erreichen. Die Wohnung verfügt über **zwei Schlafzimmer**, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein Tageslichtbad mit Dusche ist ebenfalls vorhanden. Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Dachboden mit ca. 15 m², der bereits über Elektrik und Dämmung verfügt und zusätzliches Ausbaupotenzial für weitere Wohn- oder Nutzflächen bietet.

**Ausstattung** * Ca. **75 m² Wohnfläche** * Ca. **15 m² ausbaubarer Dachboden** * Balkon für zusätzlichen Freiraum * **Zwei Schlafzimmer** * Zusätzliche Nutzfläche von ca. **23 m²** (Keller, Dachboden, Balkon) * Ruhige Lage in einer Sackgasse * Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung

**Lage** Die Immobilie liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend von Weyhe (28844). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit schnellen Verbindungen nach Bremen über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen und den Bahnhof Weyhe. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung runden das attraktive Angebot ab.