Stilvolle 113 m² Wohnung mit 2 Terrassen in Nürnberg

Entdecken Sie diese **attraktive 4-Zimmer-Wohnung** mit einer großzügigen Wohnfläche von **113 m²** im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Nürnberg-Wetzendorf.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet ein helles Wohnzimmer sowie **drei komfortable Schlafzimmer**. Ein modernes Badezimmer und ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Hochwertige Bodenbeläge wie Parkett, Vinyl und Fliesen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine **moderne Einbauküche** ist bereits vorhanden und erleichtert den Einzug.

**Besondere Highlights** sind die beiden Terrassen mit Gartenanteil, die Ihnen private Freiräume im Freien bieten. Das Gebäude verfügt über einen **Aufzug** und eine **Tiefgarage** für bequemes Parken. Ein Hauswirtschaftsraum in der Wohnung und ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine **attraktive Kapitalanlage** dar. Sie befindet sich in der begehrten Lage Nürnberg-Wetzendorf, einem ruhigen und grünen Wohnviertel mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Naherholungsgebiete laden zur Entspannung ein.