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Neubau-Traum in Wendschott: Ihr Zuhause nach Maß - Immobilienansicht 1 von 9
Zu verkaufenWohnung

Neubau-Traum in Wendschott: Ihr Zuhause nach Maß

Wolfsburg, Bundesrepublik Deutschland

248.294 €
2.921 €/m²
2
Zimmer
85
new
Zustand
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:new

Beschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit diesem **Neubauprojekt** in Wendschott, das von der ersten Idee bis zum Einzug **ganzheitlich betreut** wird. Dieses **2-Zimmer-Apartment** mit einer Wohnfläche von **85 m²** bietet flexible Grundrisse und individuelle Lösungen, die sich perfekt an Ihre Lebenssituation anpassen. **Hochwertige Materialien** und eine **zeitlose Designsprache** sorgen für langanhaltenden Komfort und ein harmonisches Wohngefühl.

Das Innere des Apartments zeichnet sich durch helle, lichtdurchflutete Räume aus, die nach Ihren Wünschen gestaltet werden können. Die offene Küche (2+kk) fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und schafft eine kommunikative Atmosphäre. Moderne Bäder und eine durchdachte Raumaufteilung unterstreichen den hohen Wohnkomfort.

**Highlights:** * **KfW-Effizienz-Standards** (55, 40, 40+) und QNG-Lösungen für zukunftssicheres Wohnen * **Festpreisgarantie** für 15 Monate und Bauzeitengarantie für planbare Kosten und Termine * **Verschiedene Ausbaustufen** von Rohbau bis schlüsselfertig, passend für jedes Budget * Ganzheitliche Betreuung durch Konzeptentwicklung, Architekten und Fachfirmen * Nachhaltige Bauweise und energieeffiziente Haustechnik

Die Immobilie befindet sich in Wendschott, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. Ein **Baugrundstück** ist im Preis inbegriffen, was Ihnen zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Erstberatung und lassen Sie uns gemeinsam Ihr persönliches Neubauprojekt verwirklichen.

Eckdaten

Alle Details

Ausstattung

Garten

Lage

Stadt:Wolfsburg
Region:Niedersachsen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

72/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

57
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

52
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

60
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

77
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

45
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

53
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 24. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.006 €/Monat
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