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Luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Kenzingen - Immobilienansicht 1 von 30
Zu verkaufenWohnung

Luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Kenzingen

Herbolzheim, Bundesrepublik Deutschland

455.000 €
4.550 €/m²
4
Zimmer
100
2
Etage
C
Energie
Neu
Zustand
Festbrennstoff
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Besichtigungsslots ab heute um 18:30

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2015
Zustand:Neu
Energie:C
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser **luxuriösen 4-Zimmer-Wohnung** im charmanten Kenzingen, die im Jahr **2015 erbaut** wurde und ein modernes Lebensgefühl auf ca. **100 m² Wohnfläche** bietet. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumgestaltung.

**Hochwertige Miele Küchenausstattung** und maßgefertigte Einbauschränke mit integriertem Tresor im Eingangsbereich sorgen für Komfort und Sicherheit. Zusätzlichen Stauraum bieten praktische Abstellflächen. Die Wohnung verfügt über **drei Schlafzimmer** und **zwei Badezimmer**, was sie ideal für Familien macht.

Ein besonderes Highlight ist der **traumhafte Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist **barrierefrei zugänglich**, sowohl im Untergeschoss als auch zur Tiefgarage, wo die Kellertüren bequem elektronisch zu öffnen sind. Ein eigener Stromanschluss am **Tiefgaragenstellplatz** ist bereits installiert, perfekt für E-Mobilität.

Die Wohnung liegt in einer **ruhigen und dennoch zentralen Lage** in Kenzingen. Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, DM, Aldi) sowie Kindergärten und Schulen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an die Autobahn ist ausgezeichnet. Dieses Angebot vereint Eleganz, Funktionalität und eine attraktive Lage.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2
Heizung:Festbrennstoff

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Herbolzheim
Region:Landkreis Emmendingen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

34/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 23. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.844 €/Monat
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