Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in Hamburg-Wandsbek

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** im Hochparterre befindet sich in einer begehrten Lage von Hamburg-Wandsbek und bietet auf **ca. 85 m² Wohnfläche** ein angenehmes und helles Wohnambiente. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die komfortables Wohnen in einem gewachsenen und lebendigen Umfeld schätzen.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und einen direkten Einzug ohne größeren Renovierungsaufwand. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet ein einladendes Wohngefühl.

**Interieur** Das Herzstück bildet der großzügige Wohnbereich mit viel Platz für individuelle Gestaltungsideen. Große Fenster sorgen für eine freundliche Lichtstimmung. Das separate Schlafzimmer dient als ruhiger Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden. Besonders hervorzuheben sind die **zwei Badezimmer**, die den Wohnkomfort deutlich erhöhen.

**Ausstattung** * **Ca. 85 m² Wohnfläche** * **Zwei Badezimmer** * **Eigener Gartenbereich** * Heller Wohnbereich mit großen Fenstern * Separates Schlafzimmer * Flexibel nutzbares weiteres Zimmer * Gepflegter Zustand für direkten Einzug * **Stellplatz vorhanden**

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Hamburger Stadtteil Wandsbek, einer gewachsenen Wohngegend, die urbanes Leben mit einer ruhigen, grünen Nachbarschaft verbindet. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten wie der Wandsbek Markt und das QUARREE sind schnell erreichbar. Zur Erholung lädt der nahegelegene Eichtalpark ein. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit U-Bahn-Anschluss (U1) und Busanbindungen am Wandsbek Markt, die eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und den Hauptbahnhof gewährleisten. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe.