Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garagenstellplatz in Hamburg

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hamburg-Bergedorf und ist bequem über einen modernen Aufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von **ca. 68,5 m²** bietet die Wohnung einen gut durchdachten Grundriss und ein angenehmes Raumgefühl. Der Design-Holzfußboden verleiht den Räumen eine gemütliche Atmosphäre. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und einen **fantastischen Ausblick ins Grüne und zur Bille**.

Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche sowie ein Badezimmer mit einer großzügigen Dusche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die **Loggia**, die einen herrlichen Blick in den Bille-Park und zum Wasser freigibt. Dank der ruhigen Lage innerhalb des Gebäudes genießen Sie hier eine hohe Wohnqualität.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 68,5 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Loggia mit Park- und Wasserblick * Moderner Aufzug * Design-Holzfußboden * Einbauküche * Badezimmer mit Dusche * Kellerraum * **Tiefgaragenstellplatz**

Die Wohnung befindet sich in der Jakob-Kaiser-Straße 18, einer ruhigen Anliegerstraße in einer beliebten Wohngegend von Hamburg-Bergedorf. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Der S-Bahnhof Hamburg-Bergedorf ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt (ca. 25-30 Minuten zum Hauptbahnhof). Die Umgebung ist geprägt von Grünflächen und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés für den täglichen Bedarf. Die Nähe zum Bille Park, der direkt an das Grundstück grenzt, lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Die gute Anbindung an die Autobahnen A1 und A24 erleichtert zudem das Pendeln.