Flexibles Wohnen & Arbeiten in Springe: 230m² mit Gewerbehalle!

Entdecken Sie eine einzigartige Immobilie in Springe, die **Wohnen und Arbeiten auf ca. 230 m²** kombiniert und Ihnen maximale Flexibilität bietet. Diese großzügige Etagenwohnung im Obergeschoss ist ideal für Visionäre, Unternehmer und Kreative, die eine vielseitig nutzbare Fläche suchen.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit **vier Zimmern**, darunter zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine bereits vorhandene Einbauküche erleichtert Ihren Einzug.

**Besondere Highlights:** * **Ca. 82 m² Nutzfläche** einer separaten Gewerbehalle, vielseitig nutzbar für eigene Zwecke oder zur Vermietung. * **Aufzug** zur bequemen Erreichbarkeit der Wohnung. * **Insgesamt 7 Einstellplätze** für Fahrzeuge. * Die Immobilie kann **sowohl im Gesamtpaket als auch einzeln erworben** werden. * **Kaufpreis auf Verhandlungsbasis** (VB).

Die Immobilie befindet sich in Springe, zentral gelegen im Calenberger Land mit **hervorragender Anbindung an Hannover** (ca. 30 Minuten per PKW/S-Bahn S5). Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen, ergänzt durch die Nähe zum Erholungsgebiet Deister.