Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Stellplatz

Diese **hochwertig sanierte Eigentumswohnung** im beliebten Stadtteil Heimbach-Weis bietet modernen Wohnkomfort auf ca. **85 m² Wohnfläche**. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert, unter anderem wurden **Elektrik und Wasserleitungen erneuert (2023)**, neue Fenster eingebaut und die Heizkörper modernisiert. Die Beheizung erfolgt über eine **Gaszentralheizung**.

**Hochwertige Ausstattung** wie ein Laminatboden in Fischgrätenoptik und eine moderne Einbauküche schaffen eine stilvolle und wohnliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Terrasse**, die den Wohnbereich erweitert und viel Platz für Entspannung im Freien bietet.

**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 85 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Hochwertige Einbauküche * Laminatboden in Fischgrätenoptik * Große Terrasse * Gaszentralheizung * Neue Fenster (2-fach Verglasung) * Erneuerte Elektrik und Wasserleitungen (2023) * Eigener Stellplatz

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohnumfeld im Neuwieder Stadtteil Heimbach-Weis. Die Nahversorgung ist gut, mit Einkaufsmöglichkeiten wie einem EDEKA-Markt im Stadtteil. Familien profitieren von einem nahegelegenen Spielplatz. Die Adresse verbindet ein entspanntes Zuhause-Gefühl mit kurzen Wegen für den täglichen Bedarf.