Ferienwohnung an der Nordsee: Ihr Traum an der Küste

Entdecken Sie Ihr neues Feriendomizil in Butjadingen, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Diese **voll möblierte 2-Zimmer-Ferienwohnung** mit ca. **51,87 m² Wohnfläche** bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Erholung und Wertanlage an der Nordseeküste.

**Überblick** Diese charmante Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrparteienhauses und ist bequem per Treppenhaus oder Aufzug erreichbar. Sie wurde als Ferienimmobilie konzipiert und ist sofort bezugs- oder vermietbar. Die Wohnung ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) und bietet mit ihrem durchdachten Grundriss und der vollständigen Möblierung ein attraktives Paket für Eigennutzer und Kapitalanleger.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen hellen und offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der direkten Zugang zur sonnigen **Südsüd-Loggia** (ca. 9,45 m²) bietet. Ein separates Schlafzimmer und ein innenliegendes Duschbad komplettieren den funktionalen Grundriss. Die integrierte Einbauküche ist mit einem Geschirrspüler ausgestattet und im Kaufpreis enthalten. Dank ausklappbarer Schrankbetten im Wohnbereich können bis zu vier Personen bequem übernachten.

**Ausstattung** * **Voll möbliert** und sofort nutzbar * Helle Räume mit **Doppelverglasung** (Holzfenster) * Elektrische Jalousien an den Loggia-Fenstern * **Elektrische Nachtspeicheröfen** als Heizsystem * Separate Einbauküche mit Geschirrspüler * **Sonnige Loggia** mit Süd-Ausrichtung * **Tiefgaragenstellplatz** im Kaufpreis enthalten

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Küstenort Tossens, einem Ortsteil von Butjadingen. Die Nordsee und der Friesenstrand sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzten ist fußläufig erreichbar. Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie das Center Parcs Nordseeküste, Rad- und Wanderwege sowie Wattwanderungen im UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer. Genießen Sie maritimes Flair und gesunde Seeluft in dieser familienfreundlichen Urlaubsregion.