Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bodman-Ludwigshafen

Entdecken Sie diese attraktive **4-Zimmer-Wohnung** in einer begehrten Wohnlage von Bodman-Ludwigshafen. Mit einer Wohnfläche von **97 m²** bietet diese Souterrain-Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und viel Potenzial für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit, trotz Souterrain-Lage, und verfügt über drei Schlafzimmer, ein geräumiges Tageslichtbad mit sowohl Badewanne als auch Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Das Herzstück bildet die großzügige Wohnküche, die viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten bietet und direkten Zugang zu einem **großen, überdachten Balkon** ermöglicht – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Drei Schlafzimmer * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Separates Gäste-WC * Große Wohnküche * Überdachter Balkon * Eigene Einbauküche * Geräumiges Kellerabteil * **Zwei Außenstellplätze** (zzgl. je 10.000€) * **Verfügbar ab 01.08.2026**

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und naturnahen Umgebung** von Bodman-Ludwigshafen am Bodensee. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zum Bodensee bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Eine gute Anbindung an die B31 und den öffentlichen Nahverkehr erleichtert die Erreichbarkeit umliegender Städte wie Überlingen oder Konstanz. Diese Immobilie vereint Lebensqualität, Erholung und gute Infrastruktur in idealer Weise.