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Barrierefreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse in Regen - Immobilienansicht 1 von 10
Zu verkaufenWohnung

Barrierefreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse in Regen

Böbrach, Bundesrepublik Deutschland

249.000 €
2.468 €/m²
3
Zimmer
100.9
0/1
Etage
C
Energie
Gut
Zustand
Öl
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1998
Zustand:Gut
Energie:C
Eigentum:personal
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese **großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung** mit ca. **100,9 m² Wohnfläche** befindet sich im **Erdgeschoss** einer ruhigen Wohnanlage mit nur 6 Einheiten in Regen.

Die Wohnung besticht durch ihren **offen gestalteten Wohn- und Essbereich**, der eine gemütliche Atmosphäre schafft. Vom Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu jeweils einer Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet, zudem steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

**Besonderheiten der Immobilie:** * **Barrierefreier Zugang und Ausstattung** * **Zwei Terrassen** (Zugang vom Wohnzimmer und Schlafzimmer) * **Separate Garage** direkt vor dem Gebäude * **Kellerabteil** vorhanden * Ruhige Lage am Ende einer Straße

Die Wohnung befindet sich in **Bayern** und bietet eine gute Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur sind in der Nähe vorhanden. Die Wohnanlage ist gut gepflegt und die Nachbarschaft ist ruhig. Ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und Ruhe legen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 1
Heizung:Öl

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Böbrach
Region:Landkreis Regen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

29/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 23. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.009 €/Monat
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Preis & Markt

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