Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Top-Lage

Diese helle und geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. **63 m² Wohnfläche** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der begehrten Wohnlage Düsseldorf-Benrath. Die Wohnung ist ab dem **01.06.2026 verfügbar** und bietet mit ihrem sonnigen Balkon einen angenehmen Wohnkomfort.

Die Wohnung überzeugt durch ihren gut geschnittenen Grundriss und die helle Atmosphäre. Sie verfügt über einen **sonnigen Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Beheizung erfolgt über eine moderne **Gas-Zentralheizung**, was für niedrige Energiekosten sorgt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 63 m² Wohnfläche * 3,5 Zimmer * Balkon * Gas-Zentralheizung * 1. Obergeschoss * Provisionsfrei für den Käufer

Die Wohnung befindet sich in einer **ausgezeichneten Infrastruktur** in Düsseldorf-Benrath. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zum Rhein, zum Schloss Benrath mit seiner Parkanlage sowie die hervorragende Anbindung an die Düsseldorfer Innenstadt, den Flughafen und die Autobahnen (A3, A46, A59) machen diese Lage besonders attraktiv. Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten runden das Angebot ab.