Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Berlin

Diese charmante Etagenwohnung im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1961** bietet auf ca. **60 m² Wohnfläche** ein ideales Zuhause für Singles oder Paare. Die Wohnung wurde **frisch gestrichen** und präsentiert sich in einem guten Zustand, bietet aber gleichzeitig viel Potenzial für individuelle Modernisierungen nach Ihren Vorstellungen.

Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer und ein vielseitig nutzbares halbes Zimmer, die beide direkten Zugang zum überdachten Südbalkon bieten. Dieser lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz, und das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die vorhandene Einbauküche ist funktional und kann nach Belieben angepasst werden.

- Ca. **60 m² Wohnfläche** - **2,5 Zimmer** mit Balkonzugang - Überdachter **Südbalkon** - Tageslichtbad mit Wanne - Separates Kellerabteil - Zentralheizung - Fenster mit Einfachverglasung

Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Lage in Berlin. Eine detaillierte Beschreibung der Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsanbindungen und Freizeitangebote finden Sie in einem separaten Lage-Exposé, das auf Anfrage zur Verfügung gestellt wird. Die ruhige Wohnatmosphäre und die Entwicklungsmöglichkeiten machen diese Wohnung besonders attraktiv.