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Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Südloggia in Stuttgart - Immobilienansicht 1 von 12
Zu verkaufenWohnung

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Südloggia in Stuttgart

Fohrenbühlstraße, Stuttgart, Bundesrepublik Deutschland

250.000 €
3.571 €/m²
3
Zimmer
70
2/3
Etage
renovated
Zustand
Etagenheizung: Heizkörper
Heizung
Balkon
Ausstattung · 14 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1977
Zustand:renovated
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit einer herrlichen **Südloggia** in einer ruhigen Sackgasse in Stuttgart-Kaltental. Die Immobilie bietet auf **70 m² Wohnfläche** mehrere lichtdurchflutete Räume und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Die funktionale Einbauküche ist trotz ihres Alters in einem einwandfreien Zustand und bietet eine gute Basis für Ihre kulinarischen Entfaltungen.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Die Räume sind gut geschnitten und bieten viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Das Tageslichtbad sorgt für angenehme Helligkeit und Komfort. Von der Loggia aus genießen Sie einen Blick ins Grüne, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Helle Räume * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Funktionale Einbauküche * Herrliche Südloggia * Ruhige Sackgassenlage

**Lage und Umgebung** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Stuttgart-Kaltental. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, die Straßenbahn ist nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die perfekte Balance zwischen Erholung und urbanem Leben in dieser attraktiven Nachbarschaft.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 3
Heizung:Etagenheizung: Heizkörper

Ausstattung

Balkon(14 m²)
Loggia
Garten
Keller(18 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Fohrenbühlstraße
Stadt:Stuttgart
Region:Baden-Württemberg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

71/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

61
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

36
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

88
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

81
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

61
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten · 3 Aufrufe

Aktualisiert 22. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.013 €/Monat
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