Sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Ludwigsburg

Diese charmante, **vollständig sanierte 4-Zimmer-Wohnung** aus dem Jahr **2016** befindet sich in einer attraktiven und gewachsenen Wohnlage von Ludwigsburg. Mit einer Wohnfläche von **82 m²** bietet sie ein angenehmes und gepflegtes Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch ihren hellen und freundlichen Charakter. Ein **Aufzug** bringt Sie bequem bis zur Wohnungstür. Der Eingangsbereich mit hochwertigen Fliesen, frisch gestrichenen Wänden und hellen Decken schafft eine elegante Atmosphäre. Der Flur erschließt alle Räume praktisch und sorgt für eine familienfreundliche Aufteilung.

Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich bietet. Von hier aus gelangen Sie auf einen der beiden Balkone. Das geräumige Schlafzimmer und zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer bieten viel Raum. Die funktionale Küche hat Zugang zu einem weiteren, schattigen Nordbalkon. Das modern gestaltete Tageslichtbad ist raumhoch gefliest und verfügt über eine Eckbadewanne sowie eine separate Dusche.

**Highlights:** * **Vollständig saniert 2016** * **82 m² Wohnfläche** * **Zwei Balkone** (Südbalkon und Nordbalkon) * **Aufzug** vorhanden * **Modernes Tageslichtbad** mit Wanne und Dusche * Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage in Ludwigsburg. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Grünanlagen wie die Blühenden Barock, das Residenzschloss und die Bärenwiese sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle und den S-Bahnhof Favoritepark (Auto ca. 5 Min.) gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.